港北ニュータウンや都筑区の賃貸・売買、八王子みなみ野や八王子市内の賃貸・売買の不動産情報は神奈川中央住宅へ。

トップ>コンサルタント業務:事例一覧

コンサルタント業務:事例一覧

事例 1:三重県津市の大規模分譲地「グリーンヒル久居」の販売コンサル

 日本道路㈱(東証1部上場:1884 本社:東京都港区新橋1-6-5)が三重県津市久居緑ヶ丘1~2丁目に「グリーンヒル久居」として開発面積約77000坪、671区画の分譲住宅地として開発しました。

 津市久居は、近隣に10ヶ所以上のゴルフ場、榊原温泉、青山高原などがある〔レジャー、観光の街〕としての側面とトステム、ダイケン工業、帝人などがある〔工業団地のベットタウン〕としての側面があります。

 「グリーンヒル久居」は近鉄名古屋線「久居駅」から西方約6kmに位置し、緑豊かな環境で、道路・公園等が整備されたクオリティ―の高い住宅地です。
当初は順調に販売がすすんだものの種々の要因から販売が伸び悩み、事態を打開すべく弊社に依頼がありました。

 弊社の数度の現地調査及びレポート作成を踏まえ、平成14年4月に〔販売戦略の企画、販売計画の策定、専任媒介業者の選任等販売に関する企画業務〕を目的とした業務委託契約を日本道路㈱と締結致しました。

それ以来、年3~4回の現地調査、日本道路㈱・現地不動産業者との打合わせ、現地レポート等の地道なコンサル活動により、コンサル前には378の残区画を平成18年10月末までに214区画販売し、残り164区画を残すのみとなっております。

グリーンヒル久居の街並み