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オーナーの皆様の不満を解消いたします

　安定した賃貸経営は、建物を建ててからが本当のスタートです。建物完成後1年余りが経過し、賃貸管理会社の担当者とオーナー様との間に、やっと信頼関係が生まれ、これから長いお付き合いが始まるやさきに、まさかの転勤。新任の担当者とのコミュニケーション不足による連絡ミス。これらに起因する第2のトラブルなど・・・

賃貸管理業務の内容については大手管理会社になればなるほどサービスの種類は充実していますが、管理の質・内容は会社の規模ではありません。一番重要なのは、どんな事態が発生しても迅速な対応で適切な処置を行うことです。迅速な対応こそ入居者様の満足に繋がり、結果空室を未然に抑える事となります。

弊社は一人のオーナー様に対して専任の担当者を付けて対応しております。賃貸経営という長い旅の「パートナー」として、地域に根ざしてオーナー様にも入居者様にもご安心いただける環境作りを目指しております。

適切な入居者管理ときめ細かなご報告

最新のトレンドにいち早く適応し入居者様には日々快適な暮らしを提案。オーナー様には管理建物の状況、家賃入金状況など定期的に報告、収入・支出など確定申告にそのままお使いいただける収支表等の明細書を作製、お届けしています。

オーナー様の目線で考える、的確な維持管理

　 オーナー様には「安心」を入居者様には「快適なくらし」をモットーに高入居率・高稼働率を維持するべく日々物件のチェックをいたします。
共用部分の清掃・メンテナンスをはじめ、外壁の傷みや塗装のはがれ鉄部の錆などを点検。ケースによっては更なる老朽を防ぐ為、早めのリフォームを提案する場合もございます。 オーナー様の目線と重ねて考える、時代に即した的確なサポートを心がけています。

家賃滞納保証

　オーナー様の大事な資産に対して「責任をもって管理する」という基本的な考え方。これが家賃滞納保証。万一の滞納にそなえて保証会社への加入を条件としています。毎月のお家賃を保証会社が立て替えてオーナー様のお口座にご入金するシステムです。
「家賃の滞納が心配」という多くのオーナー様にご好評いただいております。また、空室時にも家賃を保証する「一括借り上げシステム」もございます。

安心の24時間管理体制

　当社が管理お預かりしている物件については、専門のスタッフが日々巡回点検しています。夜間・休日の緊急対応につきましても、専用電話の設置にて24時間365日の万全な体制で管理物件の維持管理に努めております。